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    宣城廣德:靠前服務 助企紓困

    閱讀次數: 信息來源:人民網 發布時間:2022-08-18 09:11:54
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      受疫情影響,部分企業出口訂單下降,漸漸出現銀行貸款負擔過重、現金流緊張、無力收購原材料等困難。為此,廣德經開區管委會主動上門,靠前服務,助企紓困。日前,廣德經開區通過有效工作,成功盤活一家企業。

      廣德驚石農業科技發展有限公司于2016年7月簽約落戶廣德經開區,項目總投資8億元,占地300畝,一期工程建成后,剩余120.29畝土地暫未使用。隨著規模不斷擴大,企業為解決資金問題,通過不動產抵押,進行了大量融資,但仍發展困難。

      為推動園區企業閑置低效土地高效利用,同時解決驚石農業當前困難,經開區相關負責人多次上門與驚石農業負責人會談,幫助企業研判形勢,鼓勵其抓緊“瘦身”輕裝上陣,集中精力做好主業,并擬通過回收(回購)驚石農業部分閑置土地及廠房的方式,注入資金償還部分貸款,緩解企業資金鏈緊張的局面。

      整個回購過程中,解除抵押的資金來源和實現企業不動產證在解除抵押后的快速變更,是完成驚石農業部分土地廠房嫁接并盤活企業資金鏈的重中之重。為確保回購順利完成和資產安全,經開區管委會相關負責人逐個上門對接驚石農業各個貸款銀行和融資擔保有限公司,詳細制定還貸、轉貸以及續貸方案,并安排專人對接企業進行不動產權的變更,力求在一天之內實現原不動產證的解押、過戶稅款的繳納,以及新不動產的產權變更和發證。

      在各方資金到位的同時,廣德經開區管委會項目服務中心人員全程陪同企業和銀行辦理驚石農業不動產證的解押、分割及變更,當天實現企業不動產權證的變更,免除第三方介入導致資產變更停滯的風險,順利實現了驚石農業的部分資產回收,使企業實現了資金回流,也解決了企業資金鏈斷裂的燃眉之急。隨后,驚石農業北部土地廠房完成回購,也順利完成產權變更。

      通過此次盤活行動,廣德經開區得以盤活160余畝工業用地及廠房,并已實現新項目的簽約;廣德驚石農業科技發展有限公司通過“瘦身”實現良性發展,5月份利潤表終于“轉正”;各家銀行和擔保公司的融資額度均實現了下降,降低了金融風險,實現多方共贏。
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